Piso en Avda Can Bellet, Volpelleres, Sant Cugat

✨ Planta baja esquinera con jardín privado – Volpelleres, Sant Cugat del Vallès ✨

1️⃣ Visión general

Gerfincas presenta en exclusiva esta espectacular planta baja esquinera de 120 m² situada en Volpelleres, uno de los barrios más consolidados y demandados de Sant Cugat del Vallès. La vivienda combina calidad, confort y funcionalidad, y destaca por su jardín privado de 163,89 m² con jacuzzi, huerto, riego automático y alumbrado exterior, creando un oasis personal para disfrutar todo el año.

2️⃣ Distribución interior

3️⃣ Acabados y equipamiento técnico

• Suelos: Parquet en áreas sociales y dormitorios; gres cerámico en cocina, baños y zonas húmedas.
• Carpintería interior: Lacada en blanco, con persianas motorizadas y domotizadas, equipadas con mosquiteras.
• Carpintería exterior: Aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico.
• Climatización: Calefacción de gas natural con apoyo de placas solares térmicas y radiadores de alta eficiencia, todos domotizados. Aire acondicionado centralizado por conductos con bomba de calor.
• Domótica: Control de persianas, calefacción y alarmas mediante panel táctil.
• Seguridad: Sistema de alarma, videoportero, detector de humos y depuradora para reutilización de aguas grises (WC).

4️⃣ Zonas comunes de la finca

• Jardín comunitario con dos piscinas de agua salada (adultos e infantil) y zona de solárium.
• Área infantil y zona de juegos para los más pequeños.
• Finca moderna: Construida en 2019, con ascensor y accesibilidad adaptada.

5️⃣ Entorno y conectividad

• Ubicación privilegiada en Volpelleres, Sant Cugat del Vallès: zona completa con colegios, biblioteca, mercado, parques infantiles y comercios a pocos minutos.
• Naturaleza cercana: Rodeada por las sierras de Collserola y Galliners, con amplias zonas verdes, senderos y rutas para caminar o ciclismo.
• Parc Central: Gran pulmón verde del municipio, ideal para paseos y actividades familiares.
• Oferta cultural: Mercantic y otros espacios creativos que convierten al barrio en un punto de referencia de ocio alternativo.
• Conexiones: Excelente comunicación con Barcelona y el resto del Vallès, tanto en transporte público como en vehículo privado (autopistas cercanas).

6️⃣ Por qué elegir esta vivienda

1. Jardín privado de gran dimensión con jacuzzi y huerto, un verdadero refugio al aire libre.
2. Acabados de lujo y equipamiento de alta gama en cocina, baños y sistemas de climatización.
3. Domótica completa que brinda confort, ahorro energético y seguridad.
4. Plazas de aparcamiento y trasteros incluidos, con infraestructura para vehículos eléctricos.
5. Entorno familiar y cultural en una zona bien comunicada, rodeada de naturaleza y servicios.

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