Gerfincas tiene el placer de ofrecerles en exclusiva esta magnífica vivienda de obra nueva, con una superficie construida de 68’51m² (54’89 m² útiles).Viviendas a entregar en el 1º trimestre de 2027.
Diseñada para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y calidad de vida. Situada en una finca moderna con ascensor, esta propiedad destaca por sus espacios exteriores privados, excelente eficiencia energética y una cuidada distribución. Una oportunidad ideal para estrenar hogar con jardín en una ubicación tranquila y bien conectada.
Ubicada en un edificio de reciente construcción, esta vivienda es perfecta tanto para familias como para quienes desean trabajar desde casa, gracias a su estudio independiente, amplios espacios habitables y una combinación ideal de zona interior y exterior.
Distribución de la vivienda:
Zona de día:
Salón-comedor de 16,35 m², amplio, luminoso y exterior, con salida directa a una terrraza de 7,50 m², ideal para relajarse, compartir en familia o disfrutar del aire libre.
Cocina independiente de 6,54, práctica y moderna.
Zona de noche:
Dos habitaciones: una doble de 11,18 m² con salida a un balcón mirador de 0,48m². Y una individual de 7,81 m², espaciosas y exteriores.
Un estudio de 4,99 m², versátil como zona de trabajo, lectura, despacho en casa o vestidor.
Un baño completo de 3,48 m², con plato de ducha, mampara de vidrio y grifería monomando con economizador.
Parking a partir de 15.500€.
Acabados y materiales:
Pavimentos de parquet laminado en tono claro en zonas interiores (salón, pasillos y dormitorios) y gres cerámico en cocinas y baños.
Gres antideslizante en terrazas y gres en zonas comunes.
Revestimientos:
Gres cerámico en baños.
Carpintería:
Puerta de entrada blindada con cerradura multipunto, mirilla y burlete automático.
Puertas interiores lacadas en blanco con manillas cromadas mate.
Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y vidrios Climalit bajo emisivos.
Persianas motorizadas con control por pulsador.
Cocina equipada con electrodomésticos de marca Balay o similar:
Placa de inducción
Campana extractora
Horno eléctrico
Microondas integrado
Fregadero de acero inoxidable con grifo monomando
Mobiliario blanco con tiradores ocultos y cajones con freno
Baños:
Sanitarios de cerámica vitrificada blanca con tapa amortiguada.
Mueble bajo lavabo incluido.
Mampara de vidrio transparente.
Instalaciones:
Sistema de aerotermia para climatización (frío/calor) y agua caliente sanitaria (ACS).
Distribución por conductos en todas las estancias.
Toalleros eléctricos con termostato en ambos baños.
Iluminación LED tipo downlight en cocina, pasillos y baños.
Tomas de telecomunicaciones en salón, cocina y dormitorios.
Tomas exteriores de luz y enchufe en terrazas.
Videoportero con pantalla.
Zonas comunes:
Ascensor con puertas automáticas de acero inoxidable, interior con espejo y luz LED.
Vestíbulo con diseño moderno, buzones y señalización luminosa.
Puerta de garaje metálica motorizada con apertura automática y manual.
Plazas de garaje señalizadas y numeradas.
Ubicación y entorno:
La vivienda se encuentra en una zona tranquila y consolidada, bien comunicada mediante transporte público y con rápido acceso a las principales vías (C-58). A su alrededor dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, escuelas, centros médicos, farmacias y zonas verdes.
Desde Gerfincas, con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, te acompañamos en todo el proceso. Contacta con nosotros y da el primer paso hacia tu nuevo hogar.
———————————————————————————-
Gerfincas té el plaer d’oferir-los en exclusiva aquest magnífic habitatge d’obra nova, amb una superfície construïda de 68’51m² (54’89 m² útils).Habitatges a lliurar en el 1r trimestre de 2027.
Dissenyada per a oferir el màxim confort, funcionalitat i qualitat de vida. Situada en una finca moderna amb ascensor, aquesta propietat destaca pels seus espais exteriors privats, excel·lent eficiència energètica i una cuidada distribució. Una oportunitat ideal per a estrenar llar amb jardí en una ubicació tranquil·la i ben connectada.
Situada en un edifici de recent construcció, aquest habitatge és perfecte tant per a famílies com per als qui desitgen treballar des de casa, gràcies al seu estudi independent, amplis espais habitables i una combinació ideal de zona interior i exterior.
Distribució de l’habitatge:
Zona de dia:
Saló-menjador de 16,35 m², ampli, lluminós i exterior, amb sortida directa a una terrraza de 7,50 m², ideal per a relaxar-se, compartir en família o gaudir de l’aire lliure.
Cuina independent de 6,54, pràctica i moderna.
Zona de nit:
Dues habitacions: una doble de 11,18 m² amb sortida a un balcó mirador de 0,*48m². I una individual de 7,81 m², espaioses i exteriors.
Un estudi de 4,99 m², versàtil com a zona de treball, lectura, despatx a casa o vestidor.
Un bany complet de 3,48 m², amb plat de dutxa, mampara de vidre i aixeteria monocomandament amb economitzador.
Pàrquing a partir de 15.500€.
Acabats i materials:
Paviments de parquet laminat en to clar en zones interiors (saló, passadissos i dormitoris) i gres ceràmic en cuines i banys.
Gres antilliscant en terrasses i gres en zones comunes.
Revestiments:
Gres ceràmic en banys.
Fusteria:
Porta d’entrada blindada amb pany multipunt, espiell i rivet automàtic.
Portes interiors lacades en blanc amb manilles cromades mat.
Fusteria exterior d’alumini lacat amb trencament de pont tèrmic i vidres *Climalit baix *emisivos.
Persianes motoritzades amb control per polsador.
Cuina equipada amb electrodomèstics de marca *Balay o similar:
Placa d’inducció
Campana extractora
Forn elèctric
Microones integrat
Aigüera d’acer inoxidable amb aixeta monocomandament
Mobiliari blanc amb tiradors ocults i calaixos amb fre
Baños:
Sanitaris de ceràmica vitrificada blanca amb tapa esmorteïda.
Moble sota lavabo inclòs.
Mampara de vidre transparent.
Instal·lacions:
Sistema d’aerotèrmia per a climatització (freda/calor) i aigua calenta sanitària (ACS).
Distribució per conductes en totes les estades.
Tovallolers elèctrics amb termòstat en tots dos banys.
Il·luminació LED tipus *downlight en cuina, passadissos i banys.
Preses de telecomunicacions en saló, cuina i dormitoris.
Preses exteriors de llum i endoll en terrasses.
Videoporter amb pantalla.
Zones comunes:
Ascensor amb portes automàtiques d’acer inoxidable, interior amb mirall i llum LED.
Vestíbul amb disseny modern, bústies i senyalització lluminosa.
Porta de garatge metàl·lica motoritzada amb obertura automàtica i manual.
Places de garatge senyalitzades i numerades.
Ubicació i entorn:
L’habitatge es troba en una zona tranquil·la i consolidada, ben comunicada mitjançant transport públic i amb ràpid accés a les principals vies (C-58). Al seu voltant disposa de tots els serveis necessaris per al dia a dia: comerços, escoles, centres mèdics, farmàcies i zones verdes.
Des de Gerfincas, amb més de 20 anys d’experiència en el sector immobiliari, t’acompanyem en tot el procés. Contacta amb nosaltres i fa el primer pas cap a la teva nova llar.
