Local en calle Balmes, Terrassa

Local comercial en venta – 196 m²
Dirección: Torrent d’en Pere Parrés, Terrassa

Características principales

• Superficie total: 196 m² distribuidos en un amplio plano abierto, ideal para adaptar el espacio a distintas tipologías de negocio.
• Accesos: Dos entradas independientes que facilitan la logística y la atención al cliente:
  1. Puerta de madera tradicional con rampa de acceso, perfecta para clientes y personal con movilidad reducida.
  2. Puerta tipo garaje, amplia y robusta, pensada para carga‑descarga, entregas o vehículos de gran tamaño.
• Distribución interior: Tres áreas separadas y autónomas que pueden funcionar como oficinas, salas de exposición, talleres o almacenes según sus necesidades. Cada división cuenta con su propio aislamiento acústico y posibilidad de instalación eléctrica independiente.
• Sanitario: Un baño completo con ducha, útil tanto para el personal como para clientes que requieran instalaciones sanitarias.

Potencial de uso

Anteriormente operó como taller de carpintería, lo que demuestra la versatilidad del espacio para actividades que requieran:

• Área de trabajo amplia y bien iluminada.
• Acceso fácil para materiales voluminosos.
• Posibilidad de instalar maquinaria ligera o equipos de producción.

Hoy, el local se adapta perfectamente a:

• Tiendas de decoración, muebles o bricolaje.
• Showrooms de productos tecnológicos o electrodomésticos.
• Estudios creativos, agencias de diseño o coworking.
• Clínicas, gimnasios boutique o centros de bienestar (con la adaptación adecuada).
• Restaurantes o cafeterías con zona de cocina y comedor (requiere obra menor).

Ubicación y entorno

• Cercanía a la Av. Abat Marcet: A solo 3 minutos a pie, lo que brinda alta visibilidad y flujo peatonal.
• Conexiones viales: Fácil acceso a la Paseo 22 de Julio y a la Ronda Ponent, facilitando la llegada de clientes y proveedores desde diferentes puntos de la ciudad.
• Barrio tranquilo: Situado en una zona residencial serena, lo que favorece una atmósfera agradable para negocios orientados al cliente final y reduce el ruido exterior.

Información adicional

• Estado del inmueble: En buen estado estructural, con instalaciones eléctricas y de fontanería funcionales.
• Posibilidad de reforma: El espacio permite realizar obras de adaptación sin grandes limitaciones estructurales.
• Precio y contacto: Para conocer el precio exacto, condiciones de financiación y concertar una visita, póngase en contacto con nuestro equipo comercial.

¡Aproveche esta oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica de Terrassa!

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