Casa en Pica d’Estats, Castellnou, Rubí

Casa rodeada de naturaleza – Rubí (Barcelona)
Una vivienda de 60 m² con amplio terreno de 400 m² que combina la tranquilidad del campo con la comodidad de la vida urbana cercana.

Visión general

Esta singular residencia se emplaza en un enclave natural dentro del municipio de Rubí, ofreciendo una combinación única de espacio interior bien distribuido y un extenso lote que invita a crear el jardín de tus sueños. La propiedad está diseñada para quienes valoran la privacidad, el aire libre y la calma sin renunciar a la proximidad de servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte hacia Terrassa, Barcelona y otras ciudades de la comarca.

2. Distribución interior

Terreno y exteriores

• Superficie total del lote: 400 m² de terreno plano y bien delimitado, ideal para diseñar jardines, huertos urbanos, zonas de juego o áreas de descanso.
• Trastero: 5 m² construido con estructura de hormigón, útil para almacenar herramientas de jardinería, bicicletas o equipos de ocio.
• Zona de barbacoa: Área acondicionada con pavimento antideslizante, tomas de corriente y espacio suficiente para una parrilla, mesa y sillas, perfecta para reuniones al aire libre.
• Acceso: Escaleras de piedra que conducen directamente a la puerta principal, creando una transición elegante entre el entorno natural y el interior de la vivienda.
• Vegetación: El terreno cuenta con árboles maduros y arbustos autóctonos que proporcionan sombra natural y privacidad, con la posibilidad de ampliarse con jardines florales o césped.

Acabados y equipamiento técnico

• Suelos: Gres porcelánico de alta resistencia en todas las estancias interiores, fácil de mantener y con excelente aspecto estético.
• Carpintería interior: Puertas de madera maciza pintada en blanco, con tiradores cromados que armonizan con el estilo contemporáneo de la vivienda.
• Ventanas: Aluminio con doble acristalamiento Climalit, garantizando aislamiento térmico y acústico, reduciendo la pérdida de calor en invierno y el sobrecalentamiento en verano.
• Climatización: Sistema de calefacción por radiadores alimentados por una caldera de condensación de alta eficiencia; la vivienda cuenta también con aire acondicionado split en el salón‑comedor para los meses más cálidos.
• Instalaciones eléctricas: Cableado actualizado conforme a la normativa vigente, con cuadro eléctrico con interruptores diferenciales y protección contra sobretensiones.
• Seguridad: Puerta principal blindada con cerradura multipunto y sistema de videoportero que permite identificar a los visitantes antes de abrir la puerta.

Entorno y conectividad

Barrio y servicios

• Tranquilidad y privacidad: El sector residencial de Rubí donde se ubica la casa es conocido por sus calles tranquilas, amplias parcelas y un ambiente familiar.
• Supermercado cercano: A menos de 500 m, disponible para compras diarias y abastecimiento de alimentos.
• Restaurantes y comercios locales: Variedad de establecimientos gastronómicos, cafeterías y pequeñas tiendas que ofrecen productos típicos de la zona.
• Centros educativos: Escuelas públicas y privadas a pocos minutos en coche, ideales para familias con niños.

Transporte y comunicaciones

• Conexiones ferroviarias: Estación de Rubí (línea R4 de Rodalies) a 5 min en coche, con enlaces directos a Barcelona, Terrassa y Sabadell.
• Autovías y carreteras: Acceso rápido a la C‑58 y la N‑150, facilitando desplazamientos hacia el centro de Barcelona (≈30 min) y otras ciudades de la comarca.
• Líneas de autobús: Varias rutas urbanas que conectan el barrio con el centro de Rubí, la zona comercial de Terrassa y puntos clave de la región.

Potencial de la vivienda

1. Espacio exterior amplio – Los 400 m² de terreno permiten desarrollar proyectos de jardinería, huertos ecológicos, piscina o zona de juegos infantiles, adaptándose a cualquier estilo de vida.
2. Versatilidad interior – Las tres habitaciones pueden configurarse como dormitorios, oficinas en casa, estudio de arte o vestidor, según las necesidades del propietario.
3. Valor de reventa – La combinación de una vivienda bien mantenida, terreno amplio y ubicación en una zona en constante desarrollo hace que la propiedad tenga un alto potencial de apreciación a medio y largo plazo.
4. Calidad de vida – Vivir rodeado de naturaleza, con la posibilidad de respirar aire puro y disfrutar de la privacidad, sin renunciar a la cercanía de servicios urbanos, representa una mejora significativa en la calidad de vida.

Contacto y visita guiada

En Gerfincas disponemos de un equipo especializado con más de 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario de la zona de Rubí y sus alrededores. Ofrecemos:

• Asesoramiento financiero y opciones de financiación a medida.
• Gestión integral de la documentación, inspecciones técnicas y trámites notariales.
• Visitas personalizadas para que puedas explorar cada rincón de la casa y del terreno, y visualizar el potencial que ofrece.

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