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Piso en calle Lleó, La Cogullada, Terrassa

Carrer de Lleó, Terrassa, Barcelona, España

Venta

145.000€

ID de la propietat:

007819

Habitacions

Banys

Àrea

40 m2

Descripció

Exclusiva Propiedad en La Cogullada (Calle Lleo)

Gerfincas le presenta en exclusiva este luminoso y acogedor piso, pensado especialmente para parejas que buscan combinar confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

Características principales

Concepto	Detalle
Superficie construida	Aproximadamente 28 m² útiles distribuidos en zona día y zona de noche.
Distribución	• Salón‑comedor de 17 m², con amplio espacio para una mesa de comedor y zona de estar.• Cocina americana de 6 m², totalmente integrada y equipada, perfecta para cocinar sin perder contacto visual con el salón.
Zona de noche	• Habitación doble con acceso directo a un balcón de 5 m², ideal para disfrutar del aire libre y del sol.• Baño completo con tres piezas y plato de ducha, acabados modernos y funcionales.
Acabats:	• Suelos de gres porcelánico de alta resistencia y fácil mantenimiento.• Puertas interiores de haya que aportan calidez y elegancia.• Ventanas de aluminio con doble acristalamiento, garantizando aislamiento térmico y acústico.• Persianas integradas para mayor privacidad y control de la luz.• Puerta de entrada blindada, reforzando la seguridad del hogar.
Climatización	• Aire acondicionat en la zona del salón‑comedor, para los meses más cálidos.• Calefacció de gas natural, asegurando un ambiente cálido y confortable en invierno.
Edificio	• Construido en 2004, con estructura moderna y bien mantenida.• Ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida.• Excelente orientación sureste, lo que permite una abundante luz solar y ventilación natural durante todo el día.

Ubicació

Dirección: Calle Lleo, barrio de La Cogullada, Valencia.
Entorno: A tan solo 200 m de la Rambla de Egara, rodeado de una amplia oferta de servicios: colegios, supermercados, locales de ocio y restaurantes.
Conectividad: Fácil acceso a la C‑58 y la C‑16, lo que facilita desplazamientos tanto dentro de la ciudad como hacia la costa y otras áreas metropolitanas.

Ventajas destacadas

Ideal para parejas que buscan un espacio íntimo pero bien distribuido.
Balcón privado de 5 m² con orientación soleada, perfecto para desayunos al aire libre o momentos de relax.
Aislamiento acústico y térmico gracias a las ventanas de doble acristalamiento y la puerta blindada.
Comodidades modernas como aire acondicionado y calefacción de gas natural, que garantizan confort durante todo el año.