Tu inmobiliaria de confianza, especializada en la compra venta de viviendas en Terrassa. Amplia cartera de inmuebles y gran experiencia en el sector.

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Local en calle Pau Marçal, Terrassa

Carrer de Pau Marsal, Terrassa, Barcelona, España

Venta

126.000€

Identificación de la propiedad:

007792

Baños

Año de construcción

1993

Área

136 m2

Descripción

Local Comercial de 136 m² – Terrassa (Les Escoles)

Gerfincas te presenta una oportunidad única para establecer tu negocio, despacho o tienda en una zona con gran afluencia de público y excelente visibilidad. Construido en 1993, este local en planta baja se conserva en muy buen estado y cuenta con todas las instalaciones necesarias para iniciar tu actividad de inmediato.

📍 Ubicación estratégica

Situado en el dinámico barrio de Les Escoles, rodeado de comercios, supermercados y parques, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.
Excelente comunicación mediante líneas de autobús y proximidad a vías principales que facilitan el acceso tanto a peatones como a vehículos.
Zona con alta densidad de residentes y trabajadores, ideal para negocios de hostelería, retail, oficinas o servicios profesionales.

🏢 Características del local

Concepto	Detalle
Superficie total	136 m² distribuidos en dos estancias amplias y versátiles.
Distribución	Dos salas independientes que pueden usarse como áreas de venta, mostrador y/o oficinas. Ambas comparten un aseo funcional.
Acceso	Entrada principal a través de una puerta acristalada, que aporta luminosidad y una imagen moderna al frente del local.
Instalaciones	Red completa de luz y agua ya instaladas y certificadas, listas para conectar equipos, maquinaria o sistemas de refrigeración según tu actividad.
Acabados	Suelo de gres de alta resistencia, fácil de limpiar y mantener. Carpintería exterior de aluminio, robusta y de bajo mantenimiento.
Seguridad	Salida de humos que cumple con la normativa de evacuación y ventilación, añadiendo una capa extra de protección.
Posibilidad de garaje	El local cuenta con vado, lo que permite transformarlo en una plaza de aparcamiento o zona de carga‑descarga según tus necesidades.
Estado	Conservado en buen estado estructural y de acabados, sin necesidad de obras mayores para su puesta en marcha.

💼 Ventajas para tu negocio

Visibilidad y tránsito: La zona de Les Escoles recibe un alto número de visitantes diarios, lo que se traduce en mayor exposición para tu marca.
Flexibilidad de uso: La distribución abierta permite adaptar el espacio a diferentes tipologías de negocio (tienda, peluquería, clínica, oficina, cafetería, etc.).
Infraestructura lista: Con luz, agua y salida de humos ya instaladas, reduces tiempos y costes de adecuación.
Posibilidad de ampliación: El vado habilita la creación de una zona de aparcamiento o almacenamiento adicional, aumentando la funcionalidad del local.
Entorno comercial consolidado: La presencia de otros comercios crea un efecto de “centro comercial” que atrae a más clientes potenciales.

¿Te gustaría verla en persona?
En Gerfincas, con más de 20 años acompañando a nuestros clientes en la compra, venta y gestión inmobiliaria, te ofrecemos:

✔️ Asesoramiento personalizado adaptado a tus necesidades
✔️ Gestión integral para una compra segura y sin complicaciones
✔️ Opciones de financiación a medida para facilitar tu acceso a la vivienda

No dejes pasar esta oportunidad y da el primer paso hacia tu nuevo negocio en Terrassa.

📞 Contacta con nosotros al 93 788 50 94 y descubre todo lo que este local puede ofrecerte.

Gerfincas – Tu confianza, nuestro compromiso. 😊