Local en calle Ramon Llull, Terrassa

Local comercial reformado – Ca n’Aurell, Terrassa

A tan solo unos pasos del Parque de Sant Jordi, Gerfincas presenta una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan un espacio moderno y funcional para sus actividades. Este local, recientemente reformado, combina una ubicación estratégica con unas condiciones técnicas que facilitan el desarrollo de cualquier proyecto profesional.

Características principales

• Superficie útil: 124 m² distribuidos en seis áreas independientes, lo que permite organizar el espacio según tus necesidades (despachos, salas de reuniones, zona de recepción, almacén, etc.).
• Acceso: Puerta de entrada acristalada que aporta luminosidad natural y una imagen contemporánea al edificio.
• Acabados: Suelos de parquet de alta calidad que confieren elegancia y confort bajo los pies, ideales tanto para áreas de trabajo como para recibir clientes.
• Instalaciones:
  • Agua y luz ya instaladas y operativas, listas para conectar equipos y sistemas de oficina.
  • Aire acondicionado centralizado, garantizando una temperatura estable y agradable durante todo el año.
• Sanitarios: Dos aseos completos, lo que mejora la comodidad tanto para el personal como para visitantes.

Distribución interna

1. Zona de recepción / fachada: Área visible desde la calle, perfecta para crear una primera impresión profesional.
2. Despachos privados: Tres o cuatro espacios que pueden destinarse a oficinas individuales, salas de reunión o áreas de trabajo colaborativo.
3. Sala multifuncional: Un área amplia que puede servir como sala de juntas, espacio de coworking o zona de atención al cliente.
4. Almacén / trastero: Espacio útil para guardar material, archivos o equipamiento técnico.
5. Aseos: Dos baños totalmente equipados, separados por género o adaptables a usos mixtos.
6. Zona de servicios: Área donde se concentran la instalación eléctrica, la red de agua y el sistema de climatización, facilitando futuros mantenimientos o ampliaciones.

Ventajas de la ubicación

• Entorno empresarial: Ca n’Aurell es una zona consolidada de actividad comercial y de oficinas, con una gran concentración de negocios similares, lo que genera sinergias y oportunidades de networking.
• Servicios cercanos: A pocos minutos se encuentran el CAP Oest, la oficina de Correos, supermercados y comercios de uso diario, ofreciendo una infraestructura completa para empleados y clientes.
• Movilidad: Excelente conexión con líneas de autobús urbano y proximidad a vías principales que facilitan el acceso tanto en coche como en transporte público.
• Visibilidad: La presencia del parque de Sant Jordi a escasa distancia aporta un entorno agradable y potencialmente aumenta el flujo de personas que transitan por la zona.

Por qué es la opción ideal para tu negocio

• Flexibilidad: La división en seis áreas permite adaptar rápidamente el espacio a diferentes modelos de negocio, desde startups hasta oficinas consolidadas.
• Comodidad: Aire acondicionado, agua, luz y sanitarios ya instalados reducen los costes iniciales de puesta en marcha.
• Imagen corporativa: Los suelos de parquet y la puerta acristalada proyectan una estética cuidada y profesional que impacta positivamente a clientes y colaboradores.
• Apoyo de Gerfincas: Con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, Gerfincas ofrece asesoramiento integral, gestión de la compra‑venta y apoyo en la financiación, asegurando que el proceso sea ágil y transparente.

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