Piso en Calle Prat de la Riba, Terrassa

Gerfincas tiene el placer de ofrecerles en exclusiva esta magnífica vivienda de obra nueva, con una superficie construida de 98,86 m² (77,79 m² útiles), está en construcción entrega prevista finales 2026.

Diseñada para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y calidad de vida. Situada en una finca moderna con ascensor, esta propiedad destaca por sus espacios exteriores privados, excelente eficiencia energética y una cuidada distribución. Una oportunidad ideal para estrenar hogar con jardín en una ubicación tranquila y bien conectada.

Ubicada en un edificio de reciente construcción, esta vivienda es perfecta tanto para familias como para quienes desean trabajar desde casa, gracias a su estudio independiente, amplios espacios habitables y una combinación ideal de zona interior y exterior.

Distribución de la vivienda:

Zona de día:

Salón-comedor de 27,90 m², amplio, luminoso y exterior, con salida directa a un patio exterior de 33,89 m² y un jardín privado de 19,35 m², ideales para relajarse, compartir en familia o disfrutar del aire libre.

Cocina independiente, práctica y moderna, conectada con un lavadero que aporta funcionalidad y espacio adicional.

Patio interior de 11,15 m² que mejora la ventilación cruzada y proporciona mayor luminosidad natural.

Zona de noche:

Dos habitaciones dobles (de 9,61 m² y 9,26 m²), espaciosas y exteriores.

Una habitación individual de 6,29 m², perfecta como dormitorio infantil o cuarto de invitados.

Un estudio de 5,48 m², versátil como zona de trabajo, lectura o despacho en casa.

Vestidor independiente de 5,35 m², ideal como espacio extra de organización.

Dos baños completos (de 3,48 m² y 3,88 m²), con plato de ducha, mampara de vidrio y grifería monomando con economizador.

Acabados y materiales:

Pavimentos de parquet laminado en tono claro en zonas interiores (salón, pasillos y dormitorios) y gres cerámico en cocinas y baños.

Gres antideslizante en terrazas y gres en zonas comunes.

Revestimientos:

Gres cerámico en baños.

Carpintería:

Puerta de entrada blindada con cerradura multipunto, mirilla y burlete automático.

Puertas interiores lacadas en blanco con manillas cromadas mate.

Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y vidrios Climalit bajo emisivos.

Persianas motorizadas con control por pulsador.

Cocina equipada con electrodomésticos de marca Balay o similar:

Placa de inducción

Campana extractora

Horno eléctrico

Microondas integrado

Fregadero de acero inoxidable con grifo monomando

Mobiliario blanco con tiradores ocultos y cajones con freno

Baños:

Sanitarios de cerámica vitrificada blanca con tapa amortiguada.

Mueble bajo lavabo incluido.

Mampara de vidrio transparente.

Instalaciones:

Sistema de aerotermia para climatización (frío/calor) y agua caliente sanitaria (ACS).

Distribución por conductos en todas las estancias.

Toalleros eléctricos con termostato en ambos baños.

Iluminación LED tipo downlight en cocina, pasillos y baños.

Tomas de telecomunicaciones en salón, cocina y dormitorios.

Tomas exteriores de luz y enchufe en terrazas.

Videoportero con pantalla.

Zonas comunes:

Ascensor con puertas automáticas de acero inoxidable, interior con espejo y luz LED.

Vestíbulo con diseño moderno, buzones y señalización luminosa.

Puerta de garaje metálica motorizada con apertura automática y manual.

Plazas de garaje señalizadas y numeradas.

Ubicación y entorno:

La vivienda se encuentra en una zona tranquila y consolidada, bien comunicada mediante transporte público y con rápido acceso a las principales vías (C-58). A su alrededor dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, escuelas, centros médicos, farmacias y zonas verdes.

Desde Gerfincas, con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, te acompañamos en todo el proceso. Contacta con nosotros y da el primer paso hacia tu nuevo hogar.

———————————————————————————-

Gerfincas té el plaer d’oferir-vos en exclusiva aquest magnífic habitatge d’obra nova, amb una superfície construïda de 98,86 m² (77,79 m² útils), dissenyat per oferir el màxim confort, funcionalitat i qualitat de vida. Situat en una finca moderna amb ascensor, aquest immoble destaca pels seus espais exteriors privats, excel·lent eficiència energètica i una distribució molt cuidada. Una oportunitat ideal per estrenar llar amb jardí en una ubicació tranquil·la i ben comunicada.

Ubicat en un edifici de construcció recent, aquest habitatge és perfecte tant per a famílies com per a qui vulgui treballar des de casa, gràcies a un estudi independent, espais interiors amplis i una combinació ideal de zona interior i exterior.

Distribució de l’habitatge:

Zona de dia:

Saló-menjador de 27,90 m², ampli, lluminós i exterior, amb sortida directa a un pati exterior de 33,89 m² i un jardí privat de 19,35 m², ideals per relaxar-se, compartir en família o gaudir de l’aire lliure.

Cuina independent, pràctica i moderna, connectada amb un safareig que aporta funcionalitat i espai extra d’emmagatzematge.

Pati interior de 11,15 m², que millora la ventilació creuada i afegeix llum natural.

Zona de nit:

Dues habitacions dobles (de 9,61 m² i 9,26 m²), espaioses i exteriors.

Una habitació individual de 6,29 m², ideal com a dormitori infantil o habitació per a convidats.

Un estudi de 5,48 m², versàtil com a despatx, zona de lectura o teletreball.

Vestidor independent de 5,35 m², perfecte per a organitzar i aprofitar espais.

Dos banys complets (de 3,48 m² i 3,88 m²), amb plat de dutxa, mampara de vidre transparent i aixetes monocomandament amb economitzador.

Acabats i materials:

Paviments de parquet laminat sintètic AC4 en to clar a les zones interiors (saló, passadissos i dormitoris).

Gres ceràmic a cuina i banys.

Gres antilliscant a les terrasses i gres a les zones comunes.

Revestiments:

Paret pintada amb pintura plàstica llisa blanca.

Gres ceràmic als banys.

A la cuina, frontal entre mobles amb revestiment porcelànic; la resta de parets pintades.

Sostres de cartró-guix tipus Pladur a totes les estances.

Fusteria:

Porta d’entrada blindada amb tancament de seguretat multipunt, espiell i burlet automàtic.

Portes interiors lacades en blanc amb manetes cromades mat.

Fusteria exterior d’alumini lacat amb trencament de pont tèrmic i vidres tipus Climalit de baixa emissivitat.

Persianes motoritzades amb control per polsador.

Cuina equipada (marca Balay o similar):

Placa d’inducció

Campana extractora

Forn elèctric

Microones integrat

Pica d’acer inoxidable amb aixeta monocomandament

Mobles blancs amb tiradors ocults i calaixos amb fre

Encimera i frontal porcelànic

Banys:

Sanitaris de ceràmica vitrificada blanca amb tapa amortida

Moble sota lavabo inclòs

Mampara de vidre transparent

Aixetes monocomandament amb economitzador

Radiadors tovallolers elèctrics amb termòstat

Instal·lacions:

Sistema d’aerotèrmia per a climatització (fred/calor) i producció d’aigua calenta sanitària.

Distribució de l’aire per conductes a totes les estances.

Il·luminació LED tipus downlight a cuina, passadissos i banys.

Preses de telecomunicacions a sala d’estar, dormitoris i cuina.

Preses exteriors de llum i endoll a les terrasses.

Videoporter amb pantalla.

Zones comunes:

Ascensor amb portes automàtiques d’acer inoxidable, interior amb mirall i llum LED.

Vestíbul amb disseny modern, bústies i senyalització lluminosa.

Porta de garatge metàl·lica motoritzada amb obertura automàtica i manual.

Places de pàrquing senyalitzades i numerades.

Ubicació i entorn:

L’habitatge es troba en una zona tranquil·la i consolidada de Terrassa, amb bona connexió amb transport públic i accés ràpid a les principals vies de comunicació (com la C-58). A l’entorn hi trobareu tots els serveis per al dia a dia: comerços, escoles, centres mèdics, farmàcies i zones verdes.

Des de Gerfincas, amb més de 20 anys d’experiència en el sector immobiliari, t’acompanyem en tot el procés. Contacta amb nosaltres i fes el primer pas cap a la teva nova llar a Terrassa.