Dúplex en calle Prat de la Riba, Terrassa

Dúplex de obra nueva – Calle Prat de la Riba 173, Terrassa

Gerfincas tiene el placer de presentar en exclusiva este dúplex de obra nueva, una vivienda pensada para quienes buscan combinar comodidad, funcionalidad y la satisfacción de estrenar hogar en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance. La entrega está prevista para finales de 2026.

1️⃣ Datos generales

2️⃣ Distribución y espacios

Primera planta – Zona de día

• Salón‑comedor exterior – 29,17 m² de superficie, con abundante luz natural y vistas a la calle.
• Balcón – 2,55 m², ideal para un pequeño espacio de lectura o plantas.
• Terraza – 5,62 m², perfecta para disfrutar del aire libre, tomar el sol o montar una zona de estar exterior.
• Cocina independiente – Funcional, equipada con mobiliario y electrodomésticos de alta calidad, con acceso directo desde el comedor.

Segunda planta – Zona de noche

• Dormitorios dobles – 3 habitaciones dobles, luminosas y de generosas dimensiones, con armarios empotrados y carpintería interior lacada en blanco.
• Dormitorio individual – 7,18 m², adaptable como habitación infantil, despacho o vestidor.
• Baño completo – 3,48 m², con plato de ducha, revestimientos de gres cerámico y toalleros eléctricos con termostato.

3️⃣ Acabados y equipamiento técnico

• Puerta de entrada – Blindada con cerradura multipunto, mirilla y burlete automático.
• Carpintería interior – Lacada en blanco con manillas cromadas mate.
• Carpintería exterior – Aluminio con rotura de puente térmico y cristales tipo Climalit, persianas motorizadas con control por pulsador.
• Revestimientos – Pintura plástica lisa blanca en paredes, gres cerámico en baños y cocina.
• Suelos – Parquet laminado sintético AC4, resistente y de fácil mantenimiento.
• Iluminación – LED en zonas comunes e interiores, proporcionando eficiencia energética y una atmósfera moderna.
• Climatización – Sistema de aerotermia con distribución por conductos, garantizando calefacción y refrigeración eficientes.
• Videoportero – Pantalla integrada para mayor seguridad y comodidad.

4️⃣ Entorno y conectividad

• Zona residencial consolidada en la calle Prat de la Riba, con fácil acceso a la autopista C‑58 y excelente conexión con el centro de Terrassa y la red de transporte público (líneas de autobús y FGC).
• Servicios cercanos: comercios, supermercados, colegios, farmacias, centros de salud y zonas verdes a pocos minutos a pie.
• Movilidad: buena infraestructura peatonal y ciclista, así como proximidad a paradas de autobús que enlazan con la ciudad y municipios vecinos.

5️⃣ Por qué elegir este dúplex

1. Estreno total – Todo el edificio y la vivienda se entregarán recién construidos, sin necesidad de reformas.
2. Alta eficiencia energética – Clase A/B y sistemas de aerotermia y LED que reducen notablemente el consumo.
3. Distribución funcional – Separación clara entre zona de día y zona de noche, con espacios exteriores (balcón y terraza) que aumentan la calidad de vida.
4. Acabados de calidad – Materiales y equipamiento de primera línea, desde la carpintería hasta la climatización.
5. Ubicación estratégica – En un barrio tranquilo pero perfectamente comunicado, con todos los servicios esenciales a corta distancia.

6️⃣ Contacto y visita

En Gerfincas, con más de 20 años de experiencia, te acompañamos en todo el proceso de compra: asesoramiento financiero, gestión documental y opciones de financiación a medida.

📞 Teléfono: 93 788 50 94
🌐 Web: gerfincas.com

Da el primer paso hacia tu nuevo hogar en Terrassa. ¡Te esperamos!